Made on
Tilda
Разворачиваем глэмпинг-комплекс на любой локации за 2 недели.
Прогнозная доходность 25–32% годовых, окупаемость 3–4 года.
Создаем ООО, где DEWIS Group (51%) предоставляет для размещения землю (карьер Лесколово), регистрирует на ООО бренд, организует операционное управление, передает свое ноу-хау и видение бизнеса.
Инвесторы (49%) вносят деньги на покупку мобильного глэмпинг-отеля (караваны, фудтрак, мангалы, SUP-парк, генератор). Комплекс разворачивается на локации за 2 недели и сразу начинает приносить доход.
Что решаем: скорость запуска (2 недели вместо года), комфортный отдых 3★, доход с первого месяца, живая статистика локации появляется сразу же.
Распределение прогнозной чистой прибыли: инвесторы получают 49% чистой прибыли, DEWIS Group — 51% (земля, бренд, управление, ноу-хау). Вы — совладелец бизнеса, все активы на балансе ООО.
Путешествия на караванингах и остановки в готовых брендированных караванингах — новый тренд, который мы превращаем в доходный бизнес.
Почему именно караванинг — супертренд?
Путешествия на автодомах становятся популярнее: за год спрос вырос на 29% в регионах. При этом качественных стоянок с электричеством и сливом катастрофически не хватает. Наш проект «hotel to go» создает именно такую инфраструктуру 3★ с комфортными караванами Bailey Pegasus (ссылка на модель), фудтраком S8 (vagon-trucks.ru), SUP-парком и мангальными зонами («Паровоз»). Мы закрываем растущий спрос там, где нет альтернатив.
| Актив | Кол-во | Цена за ед., ₽ | Сумма, ₽ |
|---|---|---|---|
| Караван Bailey Pegasus Grande SE Brindisi (1caravan.ru) | 10 | 2 749 000 | 27 490 000 |
| Мобильный офис-ресепшн VT6 Develop (vagon-trucks.ru) | 1 | 1 735 000 | 1 735 000 |
| Мобильный склад VT6 Develop (vagon-trucks.ru) | 2 | 1 735 000 | 3 470 000 |
| Фудтрак S8 (vagon-trucks.ru) | 1 | 3 083 080 | 3 083 080 |
| Дизель-генератор Woling GMP AD200 (generator.spb.ru) | 1 | 998 961 | 998 961 |
| Мангальная зона «Паровоз» (metal-mangal.ru) | 5 | 265 000 | 1 325 000 |
| SUP-борды взрослые (10) + детские (10) + жилеты (supboard.ru) | 20+20 | — | 435 000 |
| Обустройство площадки + регистрация/классификация 3★ | — | 500 000 | 500 000 |
| Брендирование (оклейка плёнкой) | — | 1 180 000 | 1 180 000 |
| Оснащение караванов (стандарт hotel to go) | 10 | 116 000 | 1 160 000 |
| Доп. оборудование (1caravan.ru/tavary) | — | 1 000 000 | 1 000 000 |
| ИТОГО CAPEX (вносят инвесторы) | 47 282 000 ₽ | ||
* Все активы закреплены на балансе ООО, инвесторы — прямые совладельцы бизнеса.
Прогнозные тарифы и загрузка (консервативные допущения)
Прогнозная годовая выручка: 52 038 000 ₽ → 52 000 000 ₽
Два сценария прогнозной чистой прибыли (после всех OPEX, включая налоги):
Инвесторы получают 49% от чистой прибыли пропорционально вложенному капиталу.
Все показатели прогнозные. В расходах учтены: ФОТ с налогами, топливо, обслуживание генератора, расходные материалы, амортизация текстиля, уборка, классификация, реклама, резерв, банковские услуги, страхование, аренда земли и налоги (УСН/имущество/туристический сбор).
Прозрачность и защита
Все активы на балансе ООО, вы — совладелец.
Доступ к отчетности — бухгалтера ООО выбираем советом учредителей.
Главная защита — мобильность: если локация не оправдывает ожиданий, комплекс переезжает на новое место за 2–4 недели.
Основные риски и меры:
| Риск | Мера снижения |
|---|---|
| Загрузка ниже прогнозной | Активный маркетинг, OTA, гибкие тарифы, пакетные предложения. |
| Высокая стоимость генератора | Приоритетное подключение к сетям – повышает прогнозную доходность до 32%. |
| Сезонность | Зимние программы (баня, корпоративы), утепленные караваны (Truma до -30°C). |
Итого: 1,5 месяца от старта сбора средств до первого дохода.
Оставьте заявку – мы вышлем полную финансовую модель,
документы и назначим личную встречу для обсуждения всех деталей проекта.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.